Оформите заявку на оценку, мы свяжемся с вами в ближайшее
время и ответим на все интересующие вопросы.
Какие земли мы оцениваем для нотариуса?
Мы работаем с любыми участками, которые можно передать по наследству. Так как по закону наследственной массой является не только сам почвенный слой, но и расположенные на нем объекты (постройки, зеленые насаждения), все они учитываются при оценке комплексно.
Мы оцениваем земельные участки:
- выделенные под огороды, сады;
- предназначенные для ИЖС;
- искусственного характера, созданные способом намыва или отсыпки;
- принадлежащие СНТ, дачным кооперативам;
- относящиеся к крестьянско-фермерским хозяйствам;
- паи – доля от участка, находящегося в долевом владении (ранее их выделяли участникам колхозов, совхозов, жителям сельских районов);
- унаследованные по праву собственности, договору срочной аренды (наследники могут его переоформить на себя до конца срока действия), а также на основании права пожизненного наследуемого владения.
Размер, форма и другие параметры земельного надела не имеют значения – мы оцениваем любые земли максимально быстро, с соблюдением всех требований законодательства.
Особенности оценки земельных участков при вступлении в наследство
Оценка земельного участка для нотариуса не занимает много времени благодаря правильной оптимизации. Мы внедрили систему автоматизации, поэтому наши оценщики не собирают вручную информацию по рыночным сделкам с землей за определенный период. Всю выборку за них делает специально обученная программа. Человеку же остается лишь проанализировать результат, применить формулы расчета, учесть весовые коэффициенты и вывести итоговый результат.
Благодаря этому главный плюс нашей оценки – доступная цена. Тариф един для всех регионов, не зависит от размера участка, поэтому вы сможете не только быстро получить бумагу для нотариуса, но и сэкономить денежные средства.
Преимущества оценки в компании «Оценим-наследство.рф»:
- не нужно вызывать оценщика, оплачивать экспертизы;
- можно оценить любой надел вне зависимости от его удаленности от городской черты – это особенно удобно, если будущий наследник живет далеко;
- требуется минимум документов – паспорт заказчика для оформления отчетности, свидетельство о смерти для определения даты оценки, правоустанавливающие документы на землю и кадастровый паспорт;
- результаты не нужно забирать – мы их отправим на электронную почту;
- если вы потеряете файл – мы бесплатно вышлем вам копию в течение трех лет с момента проведения оценки.
Как мы работаем?
Чтобы оценка стоимости земельного участка для нотариуса по наследству не заняла много времени, нужно:
- Направить на e-mail нашей компании документы на землю: достаточно фотографии или отсканированной копии.
- Оплатить услуги оценщика: ссылку для оплату мы присылаем в ответном письме.
- Указать адрес электронной почты нотариуса, который ведет наследственное дело. Мы вышлем одну копию отчета об оценке ему, а другую – вам.
- Если потребуется бумажный вариант, его можно забрать в офисе, либо заказать доставку курьером. Но для оформления наследства достаточно будет электронного документа.
Мы подписываем Отчет об оценке усиленной квалифицированной электронной подписью: такие документы обладают той же юридической силой, что и на бумаге, поэтому в соответствии с Приказом Минюста России от 14.12.2022 №394 «Об утверждении Правил нотариального делопроизводства» нотариусы обязаны принимать их и использовать в работе.
Если впоследствии потребуется бумажная копия, нотариус должен будет самостоятельно распечатать и заверить документ. Эта услуга уже включена в нотариальный тариф, поэтому наследникам не придется нести дополнительных трат.
Преимущества оценки в компании «Оценим-наследство.рф»
Воспользуйтесь услугами профессиональных оценщиков с лицензиями, допусками и сертификатами, не выходя из дома. Отправьте документы – и получите результаты на электронную почту. Мы используем специальное ПО для ускорения поиска и систематизации информации, поэтому наши специалисты не тратят время на рутинные процессы. Более того, мы разработали специальные шаблоны Отчетов об оценке земельных участков: работа велась совместно с нотариусами, поэтому в документе нет избыточной информации, только сведения, необходимые для расчета государственной пошлины. Риск ошибки исключен – такую отчетность принимают в любой точке России.
Почему с нами выгодно сотрудничать:
- Доступные цены, нет скрытых расходов и дополнительных комиссий. Вы не тратите деньги на поездки, вызов специалиста.
- Отчет об оценке от 1 дня – забудьте про долгие ожидания.
- Реальный опыт работы с землей – наши специалисты знают, на что обратить внимание и как избежать ошибок. Поэтому с нашей отчетностью не возникает проблем.
- Бесплатная пересылка документов нотариусу – просто укажите его контакты, и мы отправим ему результат по окончании оценочной процедуры.
Не переплачивайте за традиционную оценку – она нужна лишь в исключительных ситуациях. В остальных случаях можно обойтись упрощенной схемой – закон это позволяет.
