Оформите заявку на оценку, мы свяжемся с вами в ближайшее
время и ответим на все интересующие вопросы.
Если споров о разделе наследуемого имущества между претендентами нет, а оценка нужна только для расчета госпошлины, точные подсчеты и долгие исследования не нужны. Чтобы сэкономить время и деньги, лучше прибегнуть к упрощенной процедуре – ее результаты также имеют юридическую силу, но для получения результатов не требуется выезд оценщика на объект и сбор большого количества документов.
Особенности упрощенной оценочной процедуры
Оценка дачи для нотариуса в компании «Оценим-наследство.рф» проводится в полном соответствии с законодательством и действующими стандартами оценки. При этом, за счет оптимизации процесса, можно исключить лишние расходы: оценщик не тратит время на глубокий анализ рынка, а оперирует понятием среднерыночной цены. Специалисту не нужно учитывать все ценообразующие факторы, такие как удаленность от центра города, транспортная доступность, наличие плодовых и декоративных насаждений, построек, забора и пр.
Как же происходит расчет стоимости дачного участка?
- Подбор аналогов. Специалист изучает открытые предложения на рынке, а также уже завершившиеся сделки по купле-продаже дач за определенный временной период. Для точности результата оценщик обязательно делает выборку по местоположению и площади дачных участков.
- Корректировка результатов путем применения специальных коэффициентов.
- Итоговые подсчеты: оценщик вычисляет коридор среднерыночных цен, после чего указывает в отчетной документации нижнюю границу – это позволяет наследникам не переплачивать при оплате государственной пошлины.
Еще один плюс ускоренной процедуры – минимальный перечень требуемых документов. Для определения стоимости имущества оценщику потребуется паспорт заказчика для оформления Отчета об оценке, свидетельство о смерти – отчетность формируют на дату смерти собственника, а также правоустанавливающие документы на землю и недвижимость.
Как мы работаем?
Быстрая оценка стоимости дачи для нотариуса при вступлении в наследство предполагает следующий порядок действий:
- Вы отправляете по электронной почте документы на дачный участок: все бумаги нужно сфотографировать или отсканировать.
- Наш специалист изучает документы, уточняет сроки и стоимость проведения оценочной процедуры. Он же отправляет реквизиты для оплаты услуг.
- Любым удобным способом вы оплачиваете оценку – например, через онлайн-приложение банка, через СБП или с электронного кошелька.
- После подтверждения оплаты оценщик приступает к работе. Готовый Отчет заказчику направляет на электронную почту.
- При необходимости копию Отчета об оценке мы можем сразу отправить нотариусу. Не забудьте сообщить, с каким специалистом вы сотрудничаете.
- Бумажная копия для ведения нотариального дела не требуется. Но при необходимости вы можете забрать документ лично в нашем офисе, либо заказать его доставку курьерской службой на любой адрес.
Электронные документы, оформленные по всем правилам и подписанные квалифицированной цифровой подписью, имеют ту же юридическую силу, что и бумажные. В соответствии с Приказом Минюста России от 14.12.2022 № 394 "Об утверждении Правил нотариального делопроизводства" нотариальные работники обязаны принимать и использовать электронные оценочные документы в своей работе.
Преимущества упрощенной оценки
Отказываясь от дорогостоящей оценочной процедуры по традиционной схеме, вы неизменно выигрываете:
- чтобы получить результаты оценки, не нужно тратиться на дорогу и проживание, что особенно важно, если вы находитесь в другом городе;
- электронные услуги оценщиков обойдутся дешевле, причем их стоимость фиксирована для всех регионов России;
- не нужно собирать большой пакет документов, заказывать платные выписки из реестров и БТИ – для упрощенной процедуры потребуется минимальный набор исходных данных;
- в случае потери электронного документа вы сможете бесплатно получить его копию в течение 3 лет с момента проведения оценки.
Более того, если в процессе оформления наследства нотариусу все же потребуются бумажная копия оценочного акта, он должен будет распечатать и заверить документ своими силами. Подобные услуги уже включены в стоимость нотариального тарифа, поэтому наследникам не придется нести дополнительных расходов.
Преимущества оценщиков компании «Оценим-наследство.рф»
Заказывая оценку у нас, вы получаете доступ к услугам профессиональных оценщиков из любой точки России. Мы оптимизировали рутинные процедуры благодаря использованию специального программного обеспечения: сбор, систематизация и обработка сведений происходит в автоматическом режиме. Оценщик занимается только расчетами и оформлением документов. Почему оценку стоит доверить нашим специалистам:
- Отсутствие дополнительных издержек: вы оплачиваете только стоимость электронного отчета об оценке, не оплачиваете транспортные, организационные и иные сборы.
- Оперативность – при условии предоставления нужных документов мы готовы провести оценку дачи от 1 рабочего дня.
- Дистанционный формат сотрудничества – не тратьте время на поездку в офис! Просто высылайте бумаги на электронную почту и получайте в ответ готовый результат без проволочек.
- Работаем с 2007 года – у наших оценщиков есть реальный опыт оценки недвижимости, поэтому они знают, на что обратить внимание при расчете стоимости дачного участка.
- Защита от ошибок – мы используем шаблоны отчетных документов, которые разработали в сотрудничестве с ведущими нотариусами России. Именно поэтому такие бумаги принимают без замечаний.
Оставьте заявку на нашем сайте – и мы расскажем, как получить результаты оценки дачного участка без долгого ожидания и существенных финансовых затрат.
