Оформите заявку на оценку, мы свяжемся с вами в ближайшее
время и ответим на все интересующие вопросы.
Требования к Отчету об оценке рыночной стоимости имущества для вступления в наследство прописаны в ФЗ № 135. Лишь оценка, выполненная в строгом соответствии данному закону и федеральным стандартам оценки, имеет юридическую силу. Поэтому необходимо очень внимательно отнестись к вопросу выбора оценочной организации.
Компания «Оценим-наследство.рф» на протяжении многих лет оказывает дистанционные оценочные услуги. Отчеты об оценке наших специалистов принимают в нотариальных конторах по всей России.
Какие гаражи оценивают в компании «Оценим-наследство.рф»?
Уровень опыта наших оценщиков позволяет в короткие сроки рассчитать стоимость помещений любого типа:
- готовых и недостроенных объектов;
- из кирпича, металла, бетона, цементных блоков и пр.;
- отдельно расположенных, встроенных, а также в виде пристроек к другим объектам;
- надземных и подземных;
- с одним или несколькими этажами (в т.ч. с мастерскими, расположенными на втором ярусе);
- с одним или несколькими внутренними помещениями;
- с подвалом, смотровой ямой, кладовыми;
- манежные, боксовые, ячейковые;
- по наличию отопления: «теплые» и «холодные»;
- открытые и закрытые.
Помимо гаражей оценку можно провести для других объектов, предназначенных для содержания автомобиля: гаражных боксов, машиномест, паркингов и пр.
Оценка гаража для нотариуса Нерюнгри проводится на основании фотографий, видеоматериалов, а также минимального перечня документов.
Особенности проведения оценки гаража для нотариуса
Многие компании на рынке оценочных услуг предлагают упрощенную процедуру оценки и выдают документ в виде: «справки о рыночной стоимости», «оценочного акта» и т.п. Но надо сказать, что согласно законодательству, такие документы не являются документом об оценке и только «Отчет об оценке рыночной стоимости имущества» имеет юридическую силу. Даже если нотариус примет такой документ – имейте в виду, что в случае спора между наследниками или оспаривании права наследования в суде, такая оценка будет оспорена. Компания «Оценим-наследство.рф» дорожит своей репутацией и выполняет оценку для нотариуса согласно всем требованиям законодательства. Мы максимально автоматизировали процесс оценки и подготовки отчета, благодаря чему стоимость на наши услуги сравнима со стоимостью услуг компаний, предлагающих «справки об оценке».
В своей работе оценщик:
- собирает сведения о сделках с участием похожих построек, а также предложениях, имеющихся на рынке;
- делает выборку по месту расположения объекта;
- определяет среднюю стоимость с учетом корректировочных коэффициентов (их перечень и значимость зависят от особенностей самой недвижимости);
- указывает в Отчете среднерыночную стоимость.
Все расчеты проводятся дистанционно, без выезда на объект. Для начала работы потребуются основные документы – паспорт заказчика, свидетельство о смерти, а также правоустанавливающие документы на гараж. Их можно направить по электронной почте в виде цифровых файлов или заполнить соответствующую форму заявки на сайте. Такая организация оценки позволяет исключить расходы на дорогу, что особенно важно, если заказчик или нотариальный специалист находятся в разных городах.
Итог работы оценщика – Отчет об оценке рыночной стоимости гаража на дату смерти собственника в виде электронного документа, подписанного квалифицированной подписью оценщика и руководителя оценочной организации. Документ надежно защищен шифрованием от подделок и содержит всю обязательную по закону информацию об исполнителе. Отчет оценщика гаража, подписанный электронной подписью, равнозначен с юридической точки зрения бумажным документам с «живой» подписью и печатью, поэтому их можно использовать для оформления наследства или иных целей.
Порядок оказания услуг по оценке гаража для нотариуса
Оценка рыночной стоимости гаража для нотариуса при вступлении в наследство в Нерюнгри происходит следующим образом:
- Получение заявки: специалист изучает поставленную задачу, передает заказчику список необходимых для начала работы материалов, а также реквизиты для оплаты услуги.
- Отправка материалов: заказчик отправляет по электронной почте или через форму заказа на сайте нужные документы – их можно сфотографировать или отсканировать.
- Оплата: если с документами все в порядке, заказчик оплачивает услуги оценщика любым удобным способом и подтверждает платеж соответствующей квитанцией.
- Оценка и оформление документа: специалист собирает информацию по сделкам с похожими объектами, анализирует данные и выполняет основные расчеты. Результаты работы оформляет в виде электронного Отчета об оценке (файл в формате pdf, подписанный квалифицированной электронной подписью).
- Передача отчета об оценки: результаты оценки отправляем заказчику, а при необходимости – и конкретному нотариусу.
- (Опционально) Получение бумажного документа. Для оформления наследства не нужен бумажный вариант Отчета об оценке, однако в случае необходимости вы можете за дополнительную плату забрать его в нашем офисе или заказать доставку курьером.
В соответствии с Приказом Минюста России от 14.12.2022 №394 «Об утверждении Правил нотариального делопроизводства» нотариус обязан принять цифровые документы, подписанные электронной подписью. Более того, если ему потребуется бумажная копия, он должен распечатать и заверить её самостоятельно – стоимость подобной услуги уже включена в нотариальный тариф.
Почему оценку гаража для наследства нужно заказать в компании «Оценим-наследство.рф»
Воспользуйтесь услугами наших оценщиков, чтобы быстро и без лишних затрат провести оценки гаражных помещений или любого другого имущества в Нерюнгри. Дистанционная процедура не потребует много времени или специальной подготовки, при этом ее результаты будут иметь ту же юридическую силу, что оценочные отчеты на бумажном носителе.
Мы активно используем элементы автоматизации, поэтому нашим специалистам не приходится искать материал и делать выборку вручную. Благодаря этому оценщики тратят время только на расчеты, благодаря чему вы можете получить результат уже через час после обращения.
Преимущества сотрудничества с компанией «Оценим-наследство.рф»:
- Минимальные расценки и отсутствие лишних расходов.
- Отчет об оценке от 1 дня.
- Оценка любых объектов вне зависимости от их расположения или особенностей конструкции.
- Защита от потерь: результаты оценочной процедуры сохраняем в течение 3 лет, поэтому вы всегда можете получить копию Отчета взамен утерянного.
Оставьте заявку на нашем сайте, чтобы заказать оценку гаража для нотариуса в Нерюнгри по выгодной цене и в минимальные сроки.
